Здравствуйте!

Если строите свой дом на долгие годы, то прежде чем начать его строить на пучинистом грунте (а глина относится именно к такому типу грунтов), необходимо произвести инженерно-геологические изыскания участка. Кроме того, некоторые из фирм, занимающихся изыскательскими работами, выполняют и проектные работы.

Чтобы устроить ленточный фундамент, нужно выбирать пучинистые грунты ниже уровня промерзания на 200 мм, то есть необходимо копать глубоко и лучше с применением строительной техники. После этого осуществляется строительство фундамента и обратная засыпка котлована и пазух песком и щебнем. Однако устройство такого фундамента, как понимаете, удовольствие все-таки достаточно дорогое.

Более дешевый вид фундамента, который рекомендуется устраивать на проблемных грунтах, – свайный фундамент. Если к тому же грунтовые воды близко - менее чем на 0,5-1,0 метра - подступают в весенне-осенний период к поверхности земли, то такой тип фундамента – оптимален. При этом можно применить сваи различного типа, однако, как правило, устраиваются буронабивные сваи. Для бурения скважин для этих свай можно использовать специальный ручной фундаментный бур «ТИСЭ-Ф». Сваи нужно располагать по углам строения и соединениям его наружных и внутренних стен, а промежуточные, в зависимости от нагрузки на фундамент – согласно расчету, однако не реже чем через 2-3 метра. Для каменных строений сваи обвязываются в единую конструкцию монолитным железобетонным ростверком.
 
Как один из способов строительства фундамента рекомендуется также устройство под всем домом незаглубленного плитного фундамента. Такой тип основания дома при грамотном устройстве является самым надежным и поэтому популярен в среде частных застройщиков.

Не стоит сбрасывать со счетов и мелкозаглубленный тип монолитного ленточного железобетонного фундамента, на котором стоит больше половины частных домов Подмосковья. При правильном устройстве такой фундамент вместе с домом верой и правдой прослужит своим хозяевам долгие годы.

Таким образом, самым дешевым типом фундамента является мелкозаглубленный монолитный ленточный железобетонный фундамент.

С уважением, Александр Новиков,
Консультант справочной службы «Стройинформ».